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Detalhes do imóvel
Ref: 4168-PCELLES
Casa Comercial
Rua Almirante Tamandaré, 386. Alto da Rua XV. Curitiba/PR
Sobre o imóvel
Oportunidade Única no Alto da XV – Imóvel Comercial com Potencial Incrível!
Apresentamos um imóvel diferenciado, ideal para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba. Localizado na Rua Almirante Tamandaré, 386, no coração do bairro Alto da XV, este imóvel de esquina oferece grande visibilidade, acessos facilitados e uma infinidade de possibilidades de uso!
Características do Imóvel:
• Terreno de esquina com 209 m²
• Área construída de 390 m², distribuída em dois pavimentos
• Testada de 19 metros para a Rua Almirante Tamandaré
• Testada de 11 metros para a Rua Reinaldino de Quadros
• Zoneamento: ZR4 (ideal para uso comercial, misto ou institucional)
De fora, o imóvel tem a aparência de casa comercial, mas em seu interior abriga quatro unidades autônomas tipo “apartamento”, o que abre margem para diversas possibilidades de reforma, reconfiguração e modernização. Necessita de reforma geral, o que permite personalizar o projeto conforme a necessidade do seu negócio ou investimento.
Localização Estratégica:
• A poucos minutos do Centro de Curitiba
• Região com excelente infraestrutura, transporte público, hospitais, universidades, comércio e serviços ao redor
• Grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, residenciais compactos ou mesmo locações fracionadas
Por que investir aqui?
• Potencial para retrofit ou reestruturação total
• Excelente relação custo-benefício por m² construído
• Localização nobre e em constante valorização
• Ideal para quem busca rentabilidade através de locação comercial ou residencial
Aproveite esta oportunidade de transformar um imóvel com excelente estrutura em um ponto de referência em Curitiba.
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Características
Dependências
R$ 1.300.000,00
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