Casa Comercial

Sobre o imóvel

Imóvel com 200m² de área total, distribuído em 5 salas, cozinha, 2 banheiros, hall de entrada e área externa. Conta ainda com edícula, composta por 3 salas adicionais e 1 banheiro, ampliando as possibilidades de uso do espaço.



Localizado na Rua Dom Alberto Gonçalves, no bairro Bom Retiro, o imóvel está a uma quadra da Havan e próximo ao Hospital Pilar, garantindo praticidade e fácil acesso a serviços essenciais. A região também oferece opções de lazer nas proximidades, como o Museu Oscar Niemeyer e o Passeio Público, proporcionando comodidade e qualidade de vida no dia a dia.



VALORES

Valor bruto do aluguel: R$ 2.400,00 + taxas

Bonificação: R$ 400,00

Valor líquido do aluguel: R$ 2.000,00 + taxas

IPTU: R$ 324,15 (média mensal)

Seguro incêndio e fiança: sob consulta



Identificação Fiscal: 31.019.036



INFORMAÇÕES IMPORTANTES:



- Fotos meramente ilustrativas.



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- O que integra o imóvel na locação ou venda estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.



- O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alteração sem aviso prévio e varia conforme o custo mensal de administração do condomínio.



- Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, por meio de critérios de medição.



* Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação ou venda, podem ser alterados sem aviso prévio.



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Características