Casa Residencial

Sobre o imóvel

Sobrado para Locação em Condomínio Fechado - 3 quartos, 1 suíte - Rua Augusto Steembock, Uberaba.



Imóvel residencial com aproximadamente 90m² de área privativa, distribuído em dois pavimentos.

No primeiro pavimento, o imóvel conta com sala ampla integrada para estar e jantar, lavabo, cozinha com armários planejados e área de serviço. O espaço externo dispõe de churrasqueira coberta.

No segundo pavimento, o imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com box e armários, além de um banheiro social completo.

O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta.



VALORES:

Valor bruto do aluguel: R$ 3.360,00+ taxas.

Valor da bonificação para pagamento em dia: R$560,00.

Valor líquido do aluguel: R$ 2.800,00 + taxas.

Condomínio: R$ 232,00.

Seguro incêndio e fiança: sob consulta.



LOCALIZAÇÃO:

Localizado em condomínio fechado, proporcionando mais segurança e privacidade aos moradores.

Rua Augusto Steembock, no bairro Uberaba, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura e fácil mobilidade. Próximo ao Supermercado Condor e ao Shopping Jardim das Américas, além de contar com diversas opções de farmácias e academias nas proximidades. O fácil acesso a vias principais traz mais segurança e tranquilidade para quem valoriza praticidade no dia a dia.



INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.

• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.

• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.

• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.

• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.

• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.

• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!

• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.



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Características