Sobrado

Sobre o imóvel

Sobrado com 125,50m² para locação na Rua Antônio Corrêa Bittencourt no Ahú!

Ótimo sobrado, excelente localização, ótima vizinhança, nas proximidades da Av Anita Garibaldi, arejado e iluminado.

Contendo sala de estar para 2 ambientes, lavabo, cozinha com armários novos e bancada em granito.

Excelente espaço gourmet com churrasqueira, mesa fixa com tampo em granito para 8 lugares e balcão. Possui ainda dependência de empregada com armários.

No piso superior, dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários e sacada, sala íntima e banheiro social com box em vidro.

O imóvel conta também com 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta.

Localizado em uma rua tranquila e predominantemente residencial, com fácil acesso às ruas Mateus Leme e Anita Garibaldi, em região com excelente infraestrutura e praticidade para o deslocamento ao Centro de Curitiba.

VALORES:

Valor do aluguel bruto: R$ 5.040,00 + taxas.

Valor da bonificação para pagamento em dia: R$840,00

Valor do aluguel líquido: R$ 4. 200,00 + taxas.

Valor do IPTU: R$ 209,37 (valor mensal 2026)

Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.

• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.

• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.

• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.

• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.

• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.

• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!

• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras!

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Características