Terreno / Lote

Sobre o imóvel

Terreno com 345m² á venda na Rua José Gomes de Abreu no Capão Raso.



Terreno plano e murado com 345 m², inserido na ZT-LV.B – Zona de Transição Linha Verde, o imóvel possui coeficiente de aproveitamento de 2,5, oferecendo excelente potencial para construção de sobrados, edifícios de até 4 pavimentos ou empreendimento comercial de bairro. O terreno conta com uma residência sem valor comercial e está situado em uma região de grande valorização, entre as ruas São Judas Tadeu e Infante Dom Henrique, próximo também às ruas Hugo Gusso e Fernandes Vieira.

Sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao Centro de Curitiba e à Linha Verde, estando a apenas 2 minutos da Avenida Brasília. Nas proximidades encontram-se o Supermercado Condor, o Shopping Boulevard e uma ampla infraestrutura de comércios, serviços, escolas e transporte público. Estuda-se propostas.



VALORES:

Valor da venda: R$565.000,00

Valor do IPTU: R$1.422,40 (valor anual 2026)

Indicação fiscal: 81.073.017000-5

Inscrição imobiliária: 58.0.0051.0082.00-2



INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

• A imobiliária reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação, especialmente em relação a medidas, valores de venda e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e itens de decoração que possam constar em nossos anúncios, tanto em nosso site quanto em nossas redes sociais.

• Os itens que integram o imóvel na venda estarão devidamente especificados no corpo do anúncio e serão confirmados no momento do fechamento do negócio, na descrição do contrato de compra e venda.

• O valor de condomínio, quando informado, é aproximado, podendo sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com os custos mensais de administração.

• Os valores, ofertas e a disponibilidade dos imóveis para venda poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio.



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Características